【物件の所在地】

南丹市美山町田歌

【最寄の公共交通機関】

市バス 田歌停 徒歩約３分（約220ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ日吉駅まで車で約42分（約35.3Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＪＲ園部駅まで車で約54分（約43.4Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都縦貫道 園部ＩＣ迄車で約49分（約41.2Km）

【物件の設備】

水道：市営水道
電気：○（関西電力）
ガス：×
空調：○（あり）
風呂：○（薪ボイラー）
ガレージ：○（スペースあり（2台可））
トイレ：水洗（バイオ浄化槽）

【前面道路（道路幅員）】

公道（約４ｍ）

【賃貸・売買の意向】

売買
希望売却価格：880万円
売買の条件：
定住者希望　契約不適合責任免除 現状渡し 宅建業者の介入

【その他】

単身向け,山つき

【特記事項】

土砂災害災害警戒区域内（土石流）

【土地の種類】

宅地

【面積】

165.00㎡（約49.91坪）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山林４筆 計1697㎡

【都市計画】

都市計画区域外

【物件の種類】

家屋

【建築構造】

木造合金メッキ鋼板葺平屋建

【建築面積】

30.57㎡

【建物建築時期】

令和5年3月

【建物現状程度】

良い