【物件の所在地】

南丹市美山町安掛

【最寄の公共交通機関】

市バス 安掛停 徒歩約3分（約190ｍ）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR日吉駅まで車で約26分（約21.7Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR園部駅まで車で約40分（約29.7Km）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　京都縦貫道園部ICまで車で約35分（約27.6Km）

【物件の設備】

水道：市営水道（公営水道）
電気：○（関西電力）
ガス：○（プロパンガス）
空調：○
風呂：○（電気温水器）
ガレージ：○（スペースあり（3台可））
トイレ：水洗（公共下水）

【前面道路（道路幅員）】

公道 （約６ｍ）

【賃貸・売買の意向】

売買
希望売却価格：2500万
売買の条件：
宅建業者の介入を希望

【その他】

ファミリー向け

【特記事項】

敷地の一部が土砂災害警戒区域に指定（土石流）

【土地の種類】

宅地

【面積】

224.00㎡（約67.76㎡）

【都市計画】

都市計画区域外

【物件の種類】

家屋

【建築構造】

木造2階建て（母屋・併用住宅）木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋（倉庫兼車庫）（建物未登記につき固定資産税明細に依る）

【建築面積】

母屋 計136.49㎡　店舗併用住宅 計100.74㎡　倉庫兼車庫 計32.10㎡（建物未登記につき固定資産税明細に依る）

【建物建築時期】

母屋 昭和58年　併用住宅 昭和54年　倉庫兼車庫 昭和54年（建物未登記につき固定資産税明細に依る）